Hochwertige Dreizimmerwohnunung in zentraler Lage von Gundelfingen

Name: Wurch Immobilien
Address: Buggingerstr 27, Neuenburg, 79395
Telephone: 015777247793

ImmoNr	835
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung
PLZ	79194
Ort	Gundelfingen
Land	Deutschland
Etage	1. OG
Wohnfläche	83 m²
Anzahl Zimmer	3
Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1
Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Balkon	Ja
Kaufpreis	459.000 €
Hausgeld	216 €
Außen-Provision	3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. in Höhe von 19 %
Währung	€

ImmoNr	835	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Etagenwohnung	PLZ	79194
Ort	Gundelfingen	Land	Deutschland
Etage	1. OG	Wohnfläche	83 m²
Anzahl Zimmer	3	Anzahl Schlafzimmer	2
Anzahl Badezimmer	1	Anzahl sep. WC	1
Befeuerung	Gas	Heizungsart	Zentralheizung
Balkon	Ja	Kaufpreis	459.000 €
Hausgeld	216 €	Außen-Provision	3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. in Höhe von 19 %
Währung	€

Objektbeschreibung: Hochwertige Dreizimmerwohnunung in zentraler Lage von Gundelfingen

Die Wohnung befindet sich in einem modernen Gebäude, das im Jahr 1998 erbaut wurde. Es gibt insgesamt sechs Parteien im Haus, was eine angenehme und ruhige Wohnatmosphäre verspricht. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Preis inbegriffen, was sowohl für die Sicherheit des Fahrzeugs als auch für den Komfort der Bewohner sorgt.

Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen großzügigen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die große Terrasse eignet sich ideal zum Entspannen und Sonnenbaden.

Die Wohnung ist aktuell vermietet.

Bei weiteren Fragen wenden Sie sich gerne an uns.

Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 23.05.2027
Endenergieverbrauch: 151.00 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1998
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: E

Lage: Gundelfingen ist eine Gemeinde im Breisgau. Sie liegt sechs Kilometer nördlich von Freiburg im Breisgau in Baden-Württemberg (Deutschland), das Ortszentrum ist nur 850 Meter von der Stadtgrenze Freiburgs entfernt.

Mit über 11.000 Einwohnern ist Gundelfingen die nach Einwohnern größte Gemeinde im Landkreis Breisgau-Hochschwarzwald ohne Stadtrecht. Zu Gundelfingen gehört der Ortsteil Wildtal. Mit der eigenständigen Gemeinde Heuweiler bildet es eine Verwaltungsgemeinschaft.

Sonstiges: Alle Angaben berufen sich auf den Eigentümer.

Die erfolgreiche Vermittlung ist für den Käufer provisionspflichtig. Die Höhe der Provision beträgt 3,57 % inkl. MwSt. und ist ab Notartermin fällig.

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr David Wurch
Tel.: 015777247793

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