Perfekte Kapitalanlage! Freistehende Dreizimmerwohnung im Dachgeschoss.

Name: Wurch Immobilien
Address: Buggingerstr 27, Neuenburg, 79395
Telephone: 015777247793

ImmoNr	821
Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf
Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss
PLZ	79114
Ort	Freiburg im Breisgau
Land	Deutschland
Wohnfläche	65 m²
Grundstücksgröße	475 m²
Anzahl Zimmer	3,5
Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1
Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung
Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kaufpreis	278.000 €
Hausgeld	165 €
Außen-Provision	provisionsfrei
Währung	€

ImmoNr	821	Nutzungsart	Wohnen
Vermarktungsart	Kauf	Objektart	Wohnung
Objekttyp	Dachgeschoss	PLZ	79114
Ort	Freiburg im Breisgau	Land	Deutschland
Wohnfläche	65 m²	Grundstücksgröße	475 m²
Anzahl Zimmer	3,5	Anzahl Schlafzimmer	3
Anzahl Badezimmer	1	Befeuerung	Gas
Heizungsart	Zentralheizung	Fahrstuhl	Kein Fahrstuhl
Kaufpreis	278.000 €	Hausgeld	165 €
Außen-Provision	provisionsfrei	Währung	€

Objektbeschreibung: Perfekte Kapitalanlage! Freistehende Dreizimmerwohnung im Dachgeschoss.

Diese renovierte Wohneinheit befindet sich in einem sympathische Dreifamilienhaus.
Das Haus befindet sich in einem einwandfreien Zustand. Die Heizung wurde im Jahr 2009 erneuert.

Die Wohnung befindet sich im DG und verfügt über ca. 65 m². Zur Wohnung gehört ein Keller.
Die Wohnung eignet sich aufgrund der drei schönen Schlafzimmer perfekt als Kapitalanlage.
Die Lage des Hauses bietet sich sehr gut an, um die Zimmer an Studenten zu vermieten.
Hier kann eine Miete von ca. 1.650,00 € kalt kalkuliert werden.

Bei weiteren Fragen wenden Sie sich gerne an uns.

Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 21.06.2031
Endenergiebedarf: 221.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1961
Wesentlicher Energieträger: Gas

Lage: Das von uns angebotene 3-Familienhaus liegt in ruhiger Lage in Freiburg-Haid. Eine gute Infrastruktur erwartet Sie vor Ort: zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Die Freiburger Innenstadt ist sowohl mit dem Fahrrad als auch mit der Straßenbahn in nur wenigen Minuten erreichbar.

Ausstattung: +++ Kurz & Knapp +++

+++ Renovierte & freistehende Wohnung +++
+++ Dreizimmerwohnung +++
+++ Sollmiete 1.650 € kalt bei WG-Vermietung +++
+++ Straßenbahn-Station in unmittelbarer Nähe +++
+++ ca. 65 m2 Wohnfläche +++
+++ Dachgeschoss +++
+++ Gasheizung Bj. 2009 +++ Sonstiges: PROVISIONSFREI

Ihr/e Ansprechpartner/in

Herr David Wurch
Tel.: 015777247793

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